ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ

ИМУЩЕСТВОМ КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет правовой статус, задачи, функции, права и обязанности комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района (в дальнейшем - Комитет).

1.2. Комитет является уполномоченным на управление и распоряжение муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района органом администрации Кемеровского муниципального района (далее - Администрация), действует в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Кемеровского муниципального района, настоящим Положением.

1.3. Комитет подчиняется непосредственно главе Кемеровского муниципального района (далее - Глава).

1.4. Комитет является юридическим лицом - муниципальное казенное учреждение, наделяется обособленным имуществом на правах оперативного управления, выступает от своего имени в соответствующих органах власти, имеет печать со своим наименованием, штампы, самостоятельный баланс, смету доходов и расходов, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.5. Финансирование расходов на обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета Кемеровского муниципального района в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

1.6. Полное наименование Комитета: Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района.

Сокращенное наименование: КУМИ Кемеровского района.

1.7. Место нахождения Комитета: 650000, город Кемерово, просп. Ленина, 5.

2. Задачи Комитета

запрашивать информацию о деятельности муниципальных унитарных предприятии, муниципальных учреждений;

запрашивать от имени Главы и (или) Администрации у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на недвижимое имущество и о сделках с ним;

запрашивать от имени Главы и (или) Администрации у органов, осуществляющих государственный кадастровый учет недвижимости, сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости;

запрашивать от имени Главы и (или) Администрации у регистрирующих органов содержащиеся и государственных реестрах сведения и документы о конкретном юридическом лице или индивидуальном предпринимателе.

4.1.4. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных структурных подразделений Администрации, иных лиц.

4.1.5. Организовать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, а также муниципального имущества, переданного иным лицам в установленном порядке.

4.1.6. Обращаться в правоохранительные органы с заявлениями в защиту имущественных прав муниципального образования, обращаться от имени муниципального образования в суды с исками и иными заявлениями, с заявлениями по вопросам приобретения муниципальным образованием прав на имущество, по вопросам владения, пользования и распоряжения (в том числе, приватизации) муниципальным имуществом и иными заявлениями в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования, в том числе, по вопросам:

признания движимого имущества бесхозяйным, признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и иное имущество, признания иных имущественных и неимущественных прав муниципального образования;

признания недействительными сделок с муниципальным имуществом и сделок с земельными участками;

применения последствий недействительности ничтожных сделок с муниципальным имуществом и сделок с земельными участками;

истребования муниципального имущества (в том числе имущества муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения) из чужого незаконного владения, устранения нарушений прав собственника такого имущества, не связанных с лишением владения;

взыскания арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков;

расторжения договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, других договоров, связанных с владением, пользованием, распоряжением муниципальным имуществом и земельными участками, и возврат муниципального имущества и земельных участков, расторжения иных договоров, заключенных Комитетом;

возмещения ущерба, взыскания неустойки и применения иных предусмотренных гражданским законодательством и договорами мер ответственности за нарушение обязательств по договорам купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, другим договорам, связанным с владением, пользованием, распоряжением муниципальным имуществом и земельными участками, иным договорам, заключенным Комитетом;

взыскания с физических и юридических лиц, использующих муниципальное имущество (в том числе земельные участки, распоряжение которыми в соответствии с федеральными законами возложено на органы местного самоуправления Кемеровского муниципального района) без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и не осуществляющих платежи за пользование указанным имуществом, сумм неосновательного обогащения, выразившегося в неосновательном сбережении платы за пользование соответствующим имуществом, а также процентов за пользование чужими средствами, начисляемых на суммы неосновательного обогащения;

возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному имуществу неправомерными действиями физических и юридических лиц.

4.1.7. Принимать в пределах своей компетенции иные меры по устранению нарушений федеральных законов и иных правовых актов Российской Федерации, правовых актов органов местного самоуправления и распоряжения муниципальным имуществом путем направления соответствующих заявлений в суды, в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.

4.2. Комитет обязан:

4.2.1. Используя права, предусмотренные "разделом 4" настоящего Положения, исполнять функции, определенные "разделом 3" настоящего Положения, для решения задач, определенных "разделом 2" настоящего Положения.

4.2.2. Обеспечивать своевременное поступление в местный бюджет средств, получаемых в результате деятельности Комитета.

4.2.3. Отчитываться перед Главой муниципального образования о результатах своей деятельности в установленном им порядке.

4.2.4. В случае нарушения законодательства, а также нанесения ущерба экономическим интересам Кемеровского муниципального района при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в судах общей юрисдикции, Арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.

5. Организация деятельности Комитета

5.1. Комитет возглавляет заместитель Главы района по земельно-имущественным отношениям, председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом (далее - руководитель Комитета), который назначается на должность и освобождается от занимаемой должности Главой в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Руководитель Комитета несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета, за организацию работ и создание условий по защите государственной тайны в Комитете, за несоблюдение установленных законодательством ограничений по ознакомлению со сведениями, составляющими государственную тайну.

5.3. Руководитель Комитета осуществляет свою деятельность на принципах единоначалия:

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех органах и организациях перед иными лицами;

- издает решения (по основной деятельности Комитета) и приказы (по кадровым вопросам и организации деятельности Комитета) по вопросам, отнесенным к его компетенции;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Кемеровского района имуществом и средствами, находящимися в распоряжении Комитета;

- открывает и закрывает расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

- представляет на утверждение Главе: структуру Комитета, штатное расписание Комитета и смету расходов на его содержание;

- осуществляет контроль за выполнением функций работниками Комитета;

- выполняет иные функции и полномочия.

5.4. Работники Комитета действуют от имени Комитета и представляют интересы Комитета перед третьими лицами в рамках полномочий, установленных настоящим Положением на основании доверенности, выданной руководителем Комитета.

5.5. Комитет владеет на праве оперативного управления муниципальным имуществом, которое составляют основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

5.6. Комитет безвозмездно пользуется помещениями, предоставленными для выполнения им своих функций.

5.7. Комитет финансируется по смете за счет средств местного бюджета, в том числе, полученных по нормативам отчислений от средств приватизации объектов муниципальной собственности, поступлений арендной платы за землю и иного муниципального имущества, а также других поступлений, связанных с исполнением своих функций.

5.8. Руководитель Комитета может перераспределять средства по направлению затрат в пределах общей суммы расходов, предусмотренных сметой.

5.9. Комитет осуществляет учет результатов своей деятельности, ведет бухгалтерский учет и представляет отчетные данные соответствующим органам в установленном порядке.

 

Председатель

Кемеровского районного

Совета народных депутатов

В.В.ХАРЛАНОВИЧ